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業(yè)務(wù)動態(tài)

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國融資產(chǎn)公司開展南大街及人民路地段租賃市場四季度調(diào)研
2019-10-28

受經(jīng)濟形勢下行影響,近期南大街老城區(qū)商區(qū)租賃行情呈下滑態(tài)勢,針對這一情況,南通國融資產(chǎn)運營有限公司資產(chǎn)經(jīng)營部邀請評估公司進行現(xiàn)場評估,并開展調(diào)研實地調(diào)查周邊租賃情況。調(diào)研主要涉及南大街及周邊租戶多次提出降租申請、部分租戶出現(xiàn)退租意向等問題,調(diào)研范圍選取第一人民眼鏡行周邊房屋,主要包括:人民中路段(和平橋以東,友誼橋以西)等代表性店鋪。

通過調(diào)研發(fā)現(xiàn),人民中路(和平橋以東,友誼橋以西)南大街段,因南通城市的整體規(guī)劃建設(shè),地鐵施工及人民中路中間隔離帶的影響,使得南大街、人民中路出行不便,加之城市綜合體不斷增多,市中心人流量大量分離,影響,電商生活方式推動目前消費人群將消費轉(zhuǎn)向房產(chǎn)市場,最終導(dǎo)致南大街老城區(qū)租賃市場出現(xiàn)滑坡。為了保證房屋出租效率并挽留優(yōu)質(zhì)客戶,使公司與租戶雙贏,國融資產(chǎn)將繼續(xù)秉承公司的“服務(wù)好租戶,辦好實事”的理念,根據(jù)調(diào)研成果研究應(yīng)對方案,在國有資產(chǎn)保值增值的基礎(chǔ)上也更好地上門服務(wù)租戶。

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